Omschrijving
ALGEMEEN:Bijzonder sfeervol, vrijstaand gemeentelijk monument gelegen aan het beschermde dorpslint in de buurt “de Heerlijkheid Hooge Zwaluwe”. Een woning met karakter.
In de omgeving diverse historische gebouwen zoals het voormalige Raadhuis, de Willibrordus kerk, de Protestantse kerk en de stellingmolen Zeldenrust.
De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
ALGEMEEN:Bijzonder sfeervol, vrijstaand gemeentelijk monument gelegen aan het beschermde dorpslint in de buurt “de Heerlijkheid Hooge Zwaluwe”. Een woning met karakter.
In de omgeving diverse historische gebouwen zoals het voormalige Raadhuis, de Willibrordus kerk, de Protestantse kerk en de stellingmolen Zeldenrust.
De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Aan de voorzijde nog de originele houten rolluiken.
ONDERHUIS:
Keuken met een keukenblok met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit een fornuis met 2 ovens en 6 gaspitten, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap in een schouw.
Vanuit de keuken toegang tot de kelder, een ideale ruimte voor het bewaren van groente en fruit of als wijnkelder.
Sfeervolle tuinkamer met een houten vloer en erker. Vanuit de tuinkamer een prachtig uitzicht over de tuin.
BEGANE GROND(dijkniveau):
Vanuit de hal toegang tot het onderhuis en diverse ruimten op straatniveau te weten de tv kamer, zitkamer, meterkast, garderobe en het toilet.
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fontein.
Zeer karakteristiek zijn de niveauverschillen in de woning.
De tv kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een eiken vloer, balken plafond en een schouw.
De ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen.
Sfeervolle, warme zitkamer voorzien van een eiken vloer, inbouwkast, balkenplafond en een houtkachel.
De voormalige opkamer is thans in gebruik als studeerkamer en beschikt over een vaste kast.
Grote slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een dubbele wastafel in een meubel en een kastenwand.
Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een douche en een toilet met een fontein. De ruimte wordt mechanisch geventileerd.
EERSTE VERDIEPING:
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Grote overloop met volop bergruimte achter de knieschotten en lichtinval door de aanwezigheid van 2 Velux dakramen.
De prachtige houten spanten zijn in het zicht.
Technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de Remeha c.v. ketel (anno 2022).
3 slaapkamers allen voorzien van Velux dakramen.
De badkamer op deze verdieping is ingericht met een inloopdouche, wandcloset, wastafel en een Velux dakraam.
TUIN:
Fantastische ruime tuin met een houten berging en een overkapping.
Vanuit de tuin een uitgang naar de achtergelegen Onderstraat.
Samengevat:
- Karakteristieke sfeervolle woning
- Woonoppervlakte van maar liefst 184 m2
- Gemeentelijke monument gelegen in een beschermd dorpsgebied
- Fraaie tuin met achterom via de Onderstraat
Bouwkundig rapport beschikbaar zodat u zorgeloos kunt kopen!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.532,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Dijkwoning
Bouwjaar
1850
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
482 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
605 m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken
Energie
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
364 m² (28.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hooge en Lage Zwaluwe
Sectie
I
Perceelnummer
1259
Oppervlakte
482 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.